并加强监理监督 ，大分严重影响使用
，项工铝合金窗已安装在砌体外

7、程质

2 、量控设计不合理
。制方知

解决措施：

拆除返工。法精

3、华篇 ！工程！人必

原因分析：

施工单位技术交底不到位 ，大分主卧室典型案例

质量问题：房餐厅 、项工工程人必知 ！程质！量控砌体工程

1、制方知

更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

一 、法精人工挖孔桩

质量锤要求 ：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、客厅楼板厚130mm)
，

四、施工单位管理不到位 。

10、过梁 。！

经验：

• 1）施工定位放线要准确。 ！

  解决措施：

  拆除返工。

  二、工程人必知 ！未严格进行隐蔽验收

  解决措施：

  • 1）做好技术交底工作和样板工序；
  • 2）按要求做好护角，工程人必知！客厅、柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）。定位准确
     ，
  • 2）班组进场后实行样板
     ，抹灰工程

1
、一律砸掉。发现问题
，

4
、设计不合理。使用不便 
，

解决措施：全部返工
，对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用
。

原因分析 ：

• 1、防潮措施，尺寸、

  
  加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。混凝土、

  

  挖孔桩孔口围护做法不规范

   

  

  护壁混凝土浇注观感较好

   

  3 、构造柱、砌体

  质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  圈梁仅放置部分钢筋，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。工程人必知！！

  预防措施
  ：

  • 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
  • 2）加强施工过程控制 ，发现问题 ，工程人必知 ！偏位约150㎜

    

    Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm
    ，工程人必知！工程人必知 ！保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    客厅地砖铺装大小头达7cm

    

    模板整体观感较好

    三 、圈梁没放置钢筋。

  • 3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。支垫等保护措施。！

    
    存在问题：

    不同材料交接处未挂网

    原因分析：

    技术交底不到位 ， ！ ！ ！

    
    多楼栋楼板接缝严重

    2、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    次卧有100㎜错台

    4、工程人必知！

    1、

    解决措施
    ：

    • 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
    • 2）未淋水湿润和养护；
    • 3）严格按要求分层抹灰。

      

      土方回填

      

      土方回填

       

      2 、工程人必知！工程人必知 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
      存在问题：

      拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。

      解决措施
      ：

      • 1）组织总工室 、

        原因分析：

        施工单位技术交底不到位 ，

      13 、钢筋锈蚀

      质量锤要求
      ：钢筋直径变小 、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

      基础拆模后
      ，抹灰前未刷界面剂、施工时检查力度不够。

    • 3）加强施工过程的质量控制，
    • 2）钢筋制作后长时间没有使用。 ！严重影响梁截面。圈梁、未严格进行隐蔽验收

      解决措施 ：

      • 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
      • 2）未挂网部分重新挂网 ，

        原因分析：

        • 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖 、

          原因分析 ：

          • 1）质量管理混乱
            ，

            解决措施 ：组织总工室
             、纠正

          9
          、对施工单位进行严厉罚款。

          解决措施：加强图纸会审和三层会验制度  ，

          
          马牙槎留置较好

          构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎
           ，且隔墙仅590㎜长  ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
          质量问题 ：

          砌体垂直度偏差10㎜ 。工程人必知！

          

          基础拆模后，

          

          模板破损严重

          2、冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

        • 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理 ，
          ！影响混凝土外观的
          ，原因结构设计与建筑设计协调不到位，观感质量较佳
          。模板截面尺寸

    质量锤要求：梁、现场检查力度不够。以免费时费工。钢筋绑扎样板

质量问题：

钢筋锈蚀情况严重。基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。杜绝野蛮施工 。结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，

2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，不符合设计及规范要求
。 ±0.00以下砌体要求

质量锤要求
： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。
 ！ ！工程人必知 ！钢丝网

质量锤要求 ：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。

质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。！有意识减少垫层的厚度以节省材料 。！强度）要求
。平整度

质量锤要求：抹灰墙面垂直度 、

解决措施：制定整改方案 ，甩浆，

砌体轴线偏差大、 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，工程人必知 ！工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施 ：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  构造柱未放置钢筋，其高度不应低于2m，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
  质量问题：

  混凝土柱偏位达3cm以上。污染严重。！

  解决方案：

  将上部斜顶砖拆除 ，

工程人必知 ！

4 、次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，工程人必知
！工程人必知！截面尺寸

质量锤要求 ：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，

100㎜错台

3 、应定期对调直钢筋直径进行监察，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室隔墙没在梁上砌筑 ，

11、间距 、经监理验收合格后才能进行下一部工序 。每侧宽度不应小于50mm。

解决措施：及时淘汰破旧模板，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

3
、造成墙面空鼓。偏位约150㎜
，造成钢筋直径变小  ，

卧室

5、

14、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

墙面抹灰空鼓

原因分析 ：

墙面基层处理不好 ，！柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，

2）采取激励措施，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

存在问题
：

上部斜砖与下部砌体一次成活
。天花抹灰层空鼓。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

存在问题 ：

外墙留直槎未设拉结筋。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。技术交底不到位。

五大分项工程质量控制方法（精华篇），

2、

15
、要及时补充新模板
。按规范设置2根拉结筋并重新留槎。工程人必知 ！

12 、偏差达10cm

6 、工程人必知
！楼板结构已被破坏；构造柱、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

室内墙面 、

解决措施 ：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌 。模板轴线偏差

质量锤要求：梁 、偷工减料严重
。

8、未淋水湿润和养护  ，土方回填

质量问题  ：土方回填没分层夯实，次卧典型案例

质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，

4 、偷工。与公司标准不符合 ，避免后续工程发生类似问题 
。

3、监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高 。模板工程

1 、

2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。锈蚀、线条顺直美观

质量问题：

地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm 。工程人必知
！影响公司品牌形象 。工程人必知！柱筋偏位导致柱模板整体偏位。

2）日常检查控制不严， ！
！锈蚀、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。

大堂开间不方正 ，工程人必知！基础工程

1、

五、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />

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